검단 롯데마트 문화센터 여름학기 온라인 접수하기(427선착순 마감)+할인팁
인천검단신도시 인천 검단 신도시는 인천광역시 서구 당하동, 원당동, 마전동, 불로동 일원에 조성되고 있습니다. 수용세대 75,851세대 수용인원 187,081명 사업면적 11,105,739 주거면적 4,113,009 검단점포겸용, F15, 상가주택 부동산 투자는 상세한 입지 분석을 통해 위험 부담을 최소화하는 작업입니다. 낮은 가격의 매입 후 높은 매매 수익을 올리는 것은 투자자의 공통된 목표일 것입니다. 요즘 분양된 용지는 건폐율 60, 용적률 180, 5가구 이하로 제한된 곳입니다.
규모는 4층 제한으로 추측 연면적 당 토지 가격으로 수익률을 판단할 수 있겠습니다. 평당 공급가와 반드시 비교 후에 투자하시길 권해드립니다.
검단신도시 특별계획구역 중 한 곳인 특화3구역이하 넥스트 콤플렉스 사업이 본격화됨에 따라 롯데건설은 10월 6일 검단신도시에 들어서는 검단 롯데캐슬 넥스티엘의 모델하우스를 OPEN 합니다. 특별계획구역 5곳 중 1단계 지역에 위치한 검단신도시 101 역세권을 개발하는 넥스트 콤플렉스 사업으로 롯데건설 컨소시엄이 우선협상대상자로 선정돼 사업이 진지하게 진행하고 있으며, 해당사업은 약 5만 9,136 부지에 약 1조원 크기의 사업비를 들여 복합상업시설과 문화공간을 조성하는 프로젝트입니다.
단지는 아파트뿐만 아니라, 오피스텔 등의 주거시설도 함께 들어설 예정으로 가까이에는 인천지방법원 북부지원인천지방검찰청 북부지청 등이 예정되어 있으며, 행정 관련 기관들이 자리 잡아 법조타운이 만들어져 주변 시너지 효과가 획기적으로 기대되는 등 상업, 업무, 문화, 대중교통 등의 핵심지역의 요충지로 거듭날 전망입니다.
Check Point
분양가상한제 주택 소유로 보는 분양권 등의 범위국토교통부령 부틱 제3조, 제565호, 2018.12.11. 시행 분양권 등 신규 계약자 주택공급에 관한 규칙 개정 시행일2018.12.11. 이후 입주자모집공고, 관리처분계획정비사업 혹은 사업계획지역주택조합 승인을 신청한 주택의 분양권 등부터 적용되며, 공급계약 체결일 기준 주택 소유로 봄. 미분양 주택을 최초로 공급받은 경우는 제외되나, 해당 분양권 등을 매수한 경우 주택소유로 봅니다.