경북 부동산 중개 보수 수수료 요율표

경북 부동산 중개 보수 수수료 요율표

부동산 중개수수료란? 부동산을 매입하거나 임대하는 경우 부동산중개사무소를 이용하죠. 그리고 부동산을 통해 계약사항을 할 때 공인중개사에게 지불하는 수수료입니다. 부동산의 가격이 가격인 만큼 수수료도 적지 않은 금액을 지불하게 되는데요.아깝단 생각이 들 수도 있지만, 그만큼 중개인들이 올바른 계약에 대한 책임도 들어가며 부동산이 원활한 계약되기까지 중간에서 조율 중재하는 역할을 하는 만큼의 비용이라 생각할 수 있습니다. 부동산 중개수수료 요율은 부동산의 종류와 지자체마다.

조금씩 달라집니다.

부가세 적용

계산된 중개수수료에는 부가가치세 10가 추가됩니다. 최종적으로 납부해야 할 중개수수료 최종 중개수수료 중개수수료 중개수수료X 부가세 위에서 산출된 1,600,000원에 부가세 10를 더하면, 최종 중개수수료 1,600,000원 1,600,000원 x 0.1 1,760,000원 따라서, 중개수수료는 기본 계산 후 부가가치세를 추가하여 최종적인 금액이 산정됩니다.

매매, 전세

서울에 6억짜리 주택으로 등록된 아파트를 매매한다고 한다면 거래금액6억 x 상한 요율0.4 240만 원 네. 6억의 아파트를 매매합니다. 하면 240만 원이라는 수수료가 나옵니다. 여기서 부가세는 별도이므로, 부가세 10부동산마다. 다를 수 있음까지 합쳐지면 264만 원이 나옵니다. 그러므로, 최대 264만 원 안에서 지불할 수 있습니다. 전세의 경우는 거래금액전세가 x 임대 계약 상한 요율을 적용시켜 계산하시면 됩니다.

월세의 경우 처음에 조금 복잡합니다. 생각할 수 있었으나 한번 해보시면 쉽습니다. 먼저 월세의 경우 보증금과 월차임금액이 있죠.월세의 경우 거래금액을 먼저 계산해야 하는데요.보증금 + (월차임 x100)을 계산해 봅니다.

부동산 중개보수계산기

계약서에 명시된 중개보수가 80만원인데, 부동산에서 100만원을 요구한다면 어떻게 해야할까요? 계약서에 명시된 중개보수액이 정확하고 유효하다고 볼 수 있겠습니다. 80만원을 드려야 합니다. 알아두셔야 하는 것이 부동산 중개보수는 부동산 거래가격의 일정비율로 책정이 됩니다. 매물종류, 거래금액, 지역, 거래유형에 따라서 요율표에 따른 금액이 달라지므로 부동산 중개보수계산기 통해 미리 계산하고 중개사와 소통에 차질이 없어야 하겠습니다.

중개수수료 계산기

아래 링크를 클릭하셔서 속초시청에서 제공하는 부동산 중개 수수료 계산기를 이용해보시기 바랍니다.

자주 묻는 질문