구리 갈매역 아이파크 애비뉴상가분양 투자자 관심집중

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경기도 구리시 갈매동에 다녀왔다. 경매로 나왔던 빌라 하나, 아파트 두 개를 포함해서 갈매역 주변을 둘러봤다. 갈매동은 구리시에 속합니다. 구리시의 북쪽 끝부분입니다. 최근 많이 언급된 태릉골프장이 갈매역 서측에 있습니다. 경춘선을 타고 한 정거장만 가면 별내신도시가 있는 별내역이 나옵니다. 갈매역을 중심으로 동측에는 갈매신도시라고 해야 할까. 아파트 단지가 9개 정도 있습니다. 2016년부터 2018년까지 준공된 아파트들입니다. 대장주는 갈매역 아이파크라고 하면 될까. 거의 모든 평당 2,000만 원이 넘는데 갈매역 아이파크 아파트의 경우 평당 2,400만 원이 넘는다.

아무래도 신축에 브랜드도 있고 지하철역에서 가까워서 그런 거 같다. 갈매역 서측으로는 구리갈매역세권공공주택지구가 있습니다.

구리갈매 이스트힐 임대보증금

임대기간 bull 임대기간은 10년이며, 해당 임대기간 종료 후 분양전환되는 주택임. bull 임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 요구하는 경우 관계법령에서 정한 입주자요건을 충족하는 분에 한하여 2년 단위로 임대차계약사항을 갱신할 수 있어요. 단, 분양전환 시까지 잔여기간이 2년 미만인 경우 그 잔여기간을 임대차계약기간으로 함 bull 상기 임대조건은 입주자모집공고일 현재 적용하고 있는 임대조건으로 향후 변동될 수 있으며, 예비입주자의 계약체결 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경되는 경우 변경된 임대조건으로 계약체결합니다.

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임대기간 bull 임대기간은 10년이며, 해당 임대기간 종료 후 분양전환되는 주택임. bull 임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 요구하는 경우 공공주택 특별법 등 관계법령에서 정한 입주자요건을 충족하는 분에 한하여 2년 단위로 임대차계약사항을 갱신할 수 있어요. 단, 분양전환 시까지 잔여기간이 2년 미만인 경우 그 잔여기간을 임대차계약기간으로 함 bull 상기 임대조건은 입주자모집공고일 현재 적용하고 있는 임대조건으로 향후 변동될 수 있으며, 예비입주자의 계약체결 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경되는 경우 변경된 임대조건으로 계약체결합니다.

가격 동향

1 매물수 경기도 구리시 전체 99개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1199개로 지난 주 대비 16개 감소하였습니다. 3개 단지에서 매물 3건이 가격을 올리고, 19개 단지에서는 25건 가격을 낮췄습니다. 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 22건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다. 2 매물가격 최근직전 실거래가와 비교결과 호가가 전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다. 10.13 높게 형성되어 있습니다.

전체 214개 아파트평형별 중 76개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며 35.51, 최근거래 신고가, 94개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다. 평균 10.03 낮게 거래되었습니다.

자주 묻는 질문