동탄2신도시 구역 신동 신주거문화타운 애매한 이유 그럼에도 투자해야한다면

동탄 지역 구역 신동 신주거문화타운 애매한 이유 그럼에도 투자해야한다면

e편한세상 동탄 파크아너스 청약이벤트 응모하고 가실께요. 청약 관심고객 관심고객 등록 후 계약시 상품권 증정합니다. 동탄2신도시에서 마지막 구역인 신주거문화타운 그중에서도 최고12층으로 중저밀 전원주거단지로 DL에서 시공을 하는 e편한세상 동탄 파크아너스가 2월 모델하우스 오픈을 준비중입니다.

호반써밋 동탄 분양가

본 아파트는 계약취소주택으로 최초 계약 당시 선택되었던 발코니 확대 및 추가선택물건 옵션에 따라 이미 준공된 아파트이기 때문에 발코니 확대 및 추가선택물건 옵션을 모두 수락하는 조건으로만 공급계약 체결이 가능합니다. 공급계약 체결 후 발코니 확대 및 추가선택품목의 추가, 변경 혹은 취소는 불가함

2021년 12월 최초 분양당시 동탄 지역 A62블록 호반써밋 동탄 일반제시 청약접수 결과, 315가구 모집에 2만2681건이 접수되어 평균경쟁비율 72대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 전용 84B타입 1순위 기타경기로 1,328건이 접수되어 630.33대 1을 기록했다.

동탄 파크릭스 분양가

지난해 12월 경기도 경기 화성 지역 신동 동탄2지구 A60블록에서 공급된 화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어 청약접수 결과, 270가구 모집에 2만9571건이 접수되어 평균경쟁비율 109.52대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 101A타입 1순위 기타경기로 총 8774건이 접수되어 531.19대 1을 기록했으며, 해당타입 당첨가점은 최저 62점 최고 69점이었다.

지난해 12월 경기도 경기 화성 지역 동탄 지역 택지개발지구 A62블록에서 공급된 동탄2 호반써밋 동탄 청약접수 결과, 315가구 모집에 2만2681건이 접수되어 평균경쟁비율 72대 1을 기록했다.

최고경쟁률은 전용 84B타입 1순위 기타경기로 총 1328건이 접수되어 630.33대 1을 기록했으며, 해당타입 당첨가점은 최저 56점 최고 69점이었다.

신주거문화타운 제대로 살펴보기

신주거문화타운 남쪽은 대부분 토지공급이 끝났고, 대략적인 분양일정이 나온 상태입니다. a105 행복주택 a104 신혼희망타운 a62 호반 후분양 a61 옴니자산관리 후분양 a60 제일풍경채 선분양 a57 행복주택 a59 금강 펜테리움 선분양 a58 파라곤 3차 후분양 신주거문화타운 중앙에는 대규모 공원이 조성될 예정입니다. 체육시설, 캠핑장, 어린이 공원 등이 조성될 예정입니다. 신주거문화타운 북쪽에는 신동의 중심 상권이 들어설 예정입니다.

A107과 B12 앞 상업시설과 주상복합에는 각종 프랜차이즈 가게나 영화관 등 여러가지 상업시설을 기관하여 볼 수 있는 자리라 보여집니다.

신주거문화타운 입지

신동은 동탄 지역 중앙에 위치한 목동 오른편에 위치합니다. 동탄 지역 전체 지도를 놓고 봤을 때 삼면이 산으로 둘러싸인 입지로 다소 외졌다는 평도 있으나, 동탄2신도시의 다른 지역도 개별 전에는 긍정적이지 않은 평가를 받았던 것을 생각하면 신주거문화타운 또한 후일 천지개벽할 가능성이 높다고 보여집니다. 오히려 산으로 둘러싸여있고 중앙에 큰 공원이 예정되어 있기에 자연과 어우러져 조용히 실거주하기 좋은 지역이 될 것이라 보여집니다.

입지상 동탄의 핵심인 동탄역과는 다소 거리가 있습니다. 또한, 현재 예정된 트램 노선 또한 신주거문화타운을 통과하지 않습니다. 때문에 마을버스, 광역버스 연계가 중요할 것으로 보입니다. 신리ic가 가까워 자차 이동은 편리한 편입니다.

신주거문화타운 분양예정단지

A104 신혼희망타운은 평당 1100만원 선에 1차 분양을 마쳤으며, 소량 잔여세대가 남아 추가모집을 할 예정입니다. 신혼부부, 6세 이하 자녀가 있는 가구 혹은 한부모가구만 지원 가능하며, 도시근로자 평균소득의 100 맞벌이 120를 넘지 않아야 지원 가능합니다. 단, 최근 시기 아산탕정 신혼희망타운 추가모집에서 소득조건을 폐지한 것을 고려해보시면 A104 또한 추가모집에서는 각종 조건들이 완화될 가능성이 있습니다.

평형은 46m2, 55m2 각각 19평, 23평 으로 소형 평형입니다. A59 금강 펜테리움은 올해 11월 분양 예정이었으나, 홈페이지에서 일정이 사라진 것으로 보아 내년으로 미뤄진 것으로 추측됩니다. 60m285m2 708세대, 85m2 초과 395세대 예정입니다. A60 제일풍경채 역시 선분양 단지로, 올해 분양 예정입니다. 85m2 초과 309세대로 구성되어, 신혼부부의 경우 특별공급을 쓸 수는 없겠습니다.

자주 묻는 질문