아낌e보금자리론특례 신청을 통하여 상담 전화 받기까지 이후 상황 업데이트

아낌e보금자리론특례 신청을 통해 상담 전화 받기까지 이후 상황 업데이트

고정금리로 장기 대출 실행이 가능한 바로 그 일반적인 상품으로 대한민국 주택 금융공사의 u-보금자리론, 아낌e 보금자리론, t-보금자리론이 있는데, 이 상품들의 경우 대출실행 부터 만기까지 안정적인 고정금리로 장래에 발생될 수 있는 금리 변동 위험을 줄이기를 요구하는 이용자에게 설득력 뒷받침한 상품입니다. 뿐만 아니라 보금자리론 대출상품의 경우 소득세법 요건을 만족하는경우 연말정산시 소득공제 혜택도 받을 수 있습니다. 이번 포스팅에서 신한은행에서 주택자금대출을 요구하는 분들에게 필요한 u보금자리론에 대해 분석해 보도록 하겠습니다.

[신한은행 u-보금자리론 대출] 신한은행의 u-보금자리론은 모바일, 영업점에서 대출 신청이 가능한데요. 대출실행일로부터 만기시까지 고정금리로 금리상승 위험 회피가 가능한 바로 그 담보대출 상품입니다.

대출금리, 중도상환수수료

금리책정 10년: 4.60% 15년: 4.70% 20년: 4.75% 30년: 4.80% 40년: 7.85% 우대금리

– 사회적배려층 우대금리

한부모가구, 장애인가구, 다문화가구, 다자녀가구 (각 항목별로 0.4%p), 신혼가구(0.2%p) 금리우대 가능(우대금리 중 택 2, 최대 0.8%p를 한도로 중복활용 이용 가능) 중도상환수수료 – 조기(중도)상환수수료율 0.9% – 조기(중도)상환원금 x 조기(중도)상환수수료율 x [(3년-대출경과일수)/3년]으로 계산하여 부과합니다.

대출관련비용, 필요서류

대출관련비용 : 인지세 – 인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 고객이 각 50%씩 부담합니다. 5천만원 이하 : 세금 면제 5천만원 초과 ~ 1억원 이하 : 7만원 1억원 초과 ~ 10억원 이하 : 15만원 10억원 초과 : 35만원 – 근저당권 설정시 : 국민주택국채 매입비용 고객부담(근저당권 말소 혹은 채권최고액 감액시 비용 고객부담) – 모기지신용보증료 : 한국주택금융공사 보증서(MCG) 이용시 보증료는 고객이 부담 필요서류 – 등기권리증, 인감증명서(혹은 본인서명사실확인서),주민등록증(초)본, 소득 수익 및 재직증명서 (상담시 추가 제출서류가 있을 수 있습니다.

유의사항

하나은행은 한국주택금융공사와의 협약에 따른 대출실행일을 수행하며, 상품내용은 한국주택금융공사의 업무처리기준에 따라 지정해서 있습니다. 고객의 신용도에 따라 대출취급이 제한될 수 있습니다. 대출원리금 납입이 지연되거나 대출만기 도래시 대출금액을 상환하지 않을 경우 연체이자가 부과되며 자산 및 신용상 불이익(압류, 경매 등)이 발생할 수 있으니 주의하시기 바랍니다. 상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 귀하의 신용점수가 하락할 수 있습니다.

원리금 연체시 계약만료 기한 전에 모든 원리금을 변제해야할 의무가 발생될 수 있습니다. 그 외 분명한 내용은 고객센터(1599-2222)로 문의하시기 바랍니다.

대출 금리 및 기간

대출받은 날로부터 만기까지 고정금리 적용됩니다. 2021년 11월 현재 기본금리는 3%로 신청 가능하나 변동 가능성이 있으니 신청 날짜에 대한민국 주택금융공사 홈페이지에서 보금자리론을 참고하시기 바랍니다. ◎ 우대금리 사회적 배려층 우대금리 주택 가격 6억 원 이하, 부부합산 연소득 수익 6천만 원 이하(신혼부부와 다자녀가구 연소득 수익 7천만 원 이하), 주택공간 85㎡이하 모두를 충족하여야 우대금리를 받을 수 있습니다.

단 미성년자 자식들 3명 이점주 상황에 면적제한을 받지 않습니다. 서민우대 교육프로그램 우대금리 주택 가격 3억 원(수도권 5억 원) 이하, 부부합산 연소득 수익 4천5백만 원 이하 모두 충복하여야 우대금리를 받을 수 있습니다.

신청 후 서류 제출은?

서류 제츌은 스크래핑으로 단순하게 가능한데 어플로 진행되는 사람도 핸드폰에 공동인증서만 있으면 손가락 터치 몇 번으로 제출을 할 수 있어요. * 제출 필요 서류 : 가족관계증명서, 주민등록등본, 재직 및 사업영위 증빙 서류(건강보험자격득실확인서), 인정소득 수익 증빙 서류 (건강보험자격득실확인서), 건강보험 증빙 서류(건강. 장기요양보험료납부확인서), “주택 관련정보(임대차계약서)” 총 6가지 서류를 제출하려면 이전 임대차보증금회수 사용 목적 및 월급을 받는 직장인이라면 직장인들이 소득을 증명할 수 있는 건강보험자격득실확인증과 장기요양보험료납부확인서를 제출하면 됩니다.

사업자라면 사업자가 소득을 증명할 수 있는 서류를 제출해주시기 바랍니다야 합니다. 그리고 임대차담보금 반환용도이기 때문 당연히 임대차계약서를 추가로 제출해야 합니다.

자주 묻는 질문