안심전환대출로 낮은금리 혜택을 누려보세요

안심전환대출로 낮은금리 혜택을 누려보세요

세계 경제 불황과 더불어 대출금리의 상승으로 개인과 소상공인들의 삶이 많이 힘들어지고 있습니다. 특히나 저소득층, 취약계층의 경우 대출 금리 부담은 더해지고 있는데요. 이에 정부는 소상공인 대출 만기 연장부터 저소득층을 위한 대출 지원제도를 각양각색으로 진행중에 있습니다. 그 중에서도 저소득층을 대상으로 하는 안심전환대출에 관련해서 구체적으로 정리 해 보겠습니다. 저소득층 서민 안심전환대출이란? 저소득층을 위한 서민 안심전환대출은 2022년 9월부터 시행 된다고 합니다.

이전에 진행된 2차 추경이후 저소득층을 대상으로 여러가지의 민생안전 금융지원이 시작되었는데, 서민 안심전환대출이 그 중 하나 입니다.

우대형 안심전환 대출 기준

자기가 일으킨 주택담보대출의 전부는 불가능 하며 최대 2억5천만원 까지만 주택담보대출에 대한 제1,2금융권 변동금리 아니면 혼합금리 주택담보대출을 이용하고 있는 서민 주택 가격은 4억원 이하여야 되며,소득기준은 부부 합산 7천만원 이하여야 합니다. 한도는 가구당 2억5천만원 까지 가능 변동금리를 고정금리로 바꿀 수 있습니다. 금리 인하폭은 보금자리론에 대비하여 약 0.01 우대형 안심전환대출은 보금자리론 금리를 기준하여 최대 0.3 낮은 고정금리로 전환 포인트가 하락되며 제공 규모는 최우선으로 우대형 안심전환대출에서 20조 원이 시행될 예정 입니다.

서민안심전환대출 신청기간

3년 전에 서민안심전환대출을 진행하였을 때 전체 금액한도의 3배의 신청자가 몰리면서 서버가 다운되기도 했었습니다. 2019년도와 비슷하게 2022년에도 9월 16일부터 9월 29일이 신청기간 가능성이 높습니다. 다만 최근 가파른 금리인상으로 인해서 엄청난 수요가 예상되기 때문에 주택 가격에 따라 순차적으로 신청을 받을 것을 고려중이라고 합니다. 예를 들어 주택 가격 2억 원 이하는 9월 16일부터 9월 20일, 4억 원 이하는 9월 20일부터 29일까지로 나누어서 진행할 것 같습니다.

안심전환대출 특례 보금자리론 신청대상

안심전환대출 특례 보금자리론 신청대상은 먼저 민법상 성년이 되어야 합니다. 또 대한민국 국민뿐만 아니라 재외국민, 외국국적동포도 소득 제한 없이 누구든 신청할 수 있습니다. 단, 아래의 조건을 모두 충족하여야만 합니다. 민법상 성년에 해당되고 주민등록표 등본에 적혀있는 대한민국 국민재외국민, 외국국적동포 포함 소득제한 없음 단, 우대금리를 적용받으시려면 본인 및 배우자 소득자료 증빙이 필요합니다.

안심전환대출 대상 체크리스트

소득에 제한이 있는 우대형 안심전환대출은 부부가 합산하여 연 7천만원에 해당되므로 위 조건에 연관된 저소득층일 경우 서민 안심전환대출을 통해 금리 부담을 조금이나마 덜 수 있을 것 같습니다. 2019년 실시된 2차 서민 안심전환대출은 최저 금리가 연 1대로 진행되고 모집 한도의 3배가 넘는 신청자가 몰렸을 정도로 수요가 정말 많았는데요. 당시 주택연금공사 홈페이지와 앱이 마비되고 안심전환대출 심사가 반년가까운 곳에서 지연되고 시중에 있는 은행들이 지원을 나서기도 하였습니다.

고금리 시대를 맞아 이번 9월에 진행 될 서민안심전환대출 역시 수요가 폭발적일 것으로 예상됩니다.

안심전환대출 금리 및 지원내용

안심전환대출은 연 3.80 4.00의 고정금리로 시행됩니다. 저소득청년층에 연관된 경우 금리를 연 0.10를 인하하여 3.70 3.90의 고정금리로 대출전환이 가능합니다. 저소득청년층이란, 소득 6000만원 이하 만 39세 이하두필요조건 모두 충족인 청년층을 의미합니다. 안심전환대출은 만기 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택할 수 있으며, 대출한도는 기존대출범위 내 최대 2.5억원 까지 가능합니다.

주택담보대출의 LTV 기준인 70, DTI 60를 적용하지만 DSR은 미적용하기 때문에 대출규제는 감안하지 않아도 될것으로 판단됩니다. # 주택가격 4억원 기준 LTV 70% 적용 시 2.8억원인데, 최대 2.5억원 대출이니 대출전환대상자의 대부분이 LTV 제한에 걸리는 비율이 높지않을것으로 생각됩니다.

안심전환대출 신청방법 및 심사방법

사전안내 웹사이트 통해 상세 안내 8월 17일 오픈 22.9.15일 목요일부터 22. 10. 13일 목요일까지 2회에 걸쳐 주택가격 순으로 신청 및 접수를 통해 지원자 선정 안심전환대출서민안심전환대출안심대출 서민안심전환대출 취급 은행 서민안심전환대출 외 정부 지원정책은? 요즘 진행되는 2022년 금융지원에는 서민 안심전환대출 이외에도 청년과 대학생을 대상으로 하는 낮은 금리 소액 자금대출도 지원을 확대하기로 하였는데요. 긴급 생활비나 개인자금을 대출해주는 제도라고 합니다.

해당 상품은 청년 및 대학생 1인당 1천2백만원 한도로 연 금리 3.64.5로 이용이 가능합니다. 또, 서민 금융진흥원의 한시 특례보증을 통해 금융권 대출이 어려우신 최저신용자에게 1인당 1천만원의 금융지원을 연금리 15.9로 지원합니다.

자주 묻는 질문