월세 세액공제, 소득공제 조건과 신청 방법

월세 세액공제, 소득공제 조건과 신청 방법

내 집 마련을 하기 위해 누구나 꿈을 꾸고, 청약이라는 제도도 이용해서 신청을 하고는 하지만 막상 쉽지는 않은 일입니다. 그래서 개별적으로 개인만의 사정으로 인해서 전세 혹은 월세로 거주를 하는 경우가 많죠. 또한 최근에는 임대차3법으로 인해 전세난까지 겹쳐져서 많은 분들이 월세로 눈을 돌리고 있는 것이 현실인데요. 이럴 때 월세 소득공제를 받을 수 있는데, 무조건적으로 다. 소득공제를 받을 수 있는 부분은 아니고, 몇가지의 조건이 충족을 해야만 월세 소득공제를 신청할 수 있습니다.

그래서 오늘은 월세 소득공제 조건과 신청 방법에 에 관하여 살펴보도록 하겠습니다. 주택의 임차료월세를 근로소득자가 지급하는 경우에 국세청에 신고하면 해당 임치가긴 동안에는 매달 현금영수증이 자동으로 발급되어 연말정산 월세 소득공제를 받을 수 있습니다.

월세 세액감면 필요서류

월세 세액공제를 받기 위해서는 필요한 서류는 다음과 같습니다. 임대차계약서 사본 월세를 지불하는 주택의 임대차계약서 사본을 제출해야 합니다. 월세액을 납부했다는 증거내역 이는 현금영수증, 계좌이체영수증, 무통장입금증 등을 통해 확인할 수 있습니다. 주민등록등본 주민등록등본상의 주소와 월세 결제 주소가 일치하는지 정밀 연구출하는 필요한 자료입니다. 국세청 홈택스에 제출하는 경우에는 해당 서류들을 스캔하여 보관하여 두셨다가 제출하는 것이 좋습니다.

집 주인들이 세액공제를 허락하지 않으면?

일부 집주인들은 월세를 세액공제를 꺼리는 경우가 있습니다. 이와 비슷한 경우 탈세에 해당하므로 월세를 세액감면 신청합니다. 하더라도 임차인에게 불이익이 없습니다. 하지만 집 주인들이 월세 세액공제를 동의하지 않을 때도 있습니다. 이럴 때에는 월세 지급일로부터 5년 이내에 종합소득세 신고를 하면 세액공제를 받을 수 있는 방법이 있습니다. 이를 경정청구라고 합니다. 경정청구는 월세 지급 이후에도 나중에 세액공제를 받기 위해 신고를 하는 방법으로, 집주인의 동의가 없어도 월세 세액공제를 받을 수 있습니다.

따라서 월세를 지급하고 난 후에라도 세액공제를 받기 위해 경정청구를 통해 신고하면 되는 것입니다. 이렇게 경정청구를 통해 월세 세액공제를 받을 수 있으니, 집주인의 동의가 힘든 경우에도 임차인은 세금 혜택을 받을 수 있습니다.

소득공제? 세액공제?

소득공제는 필요경비를 공제한 종합소득요금에서 다시 일정액을 공제해주는 제도로, 세액공제와 달리 유주택자도 현금영수증 발급이 가능하고 급여 기준이나 주택 규모 기준 등이 없어 더 많은 분들이 혜택을 받아보실 수 있는 제도입니다. 소득기준 때문에 세액공제는 받지 못하신다면 소득공제를 이용하면 되겠습니다 그리고 세액공제란 세액을 일부 배제 혹은 유예해주는 제도를 말합니다. 최종 산출세액에서 일정량을 덜어내는 것이라 보시면 되겠습니다.

중복 과세를 방지하고, 납세자의 부담 능력이나 개인 형평성에 맞춰 세 부담을 제어하고 여러 복지 지원과 특정 산업 개발 등 정책 설립 목적에 맞는 행위를 장려하기 위한 제도입니다.

월세 소득공제 조건

월세 소득공제의 대상 및 조건의 결론부터 말씀드리면, 년 수입이 7천만원 이하인 직장인이고, 무주택 세대주이며, 전용 85제곱미터 이하의 주택에서 월세로 거주하고 있어야 합니다. 그리고 전입신고 완료가 되어 있어야 하고 본인 명의의 계약서가 필요하며, 임대 계약 계약서와 주민등록상의 주소지가 동일하여야 합니다. 위 조건에 충족하시는 분들은 1년간 월세로 지출된 금액의 약 10에 해당하는 금액에 관하여 세액감면 혜택을 받을 수 있습니다.

단 이 금액이 750만원을 초과한 경우라도 750만원의 한도가 있습니다.

월세 세액감면 한도 및 환급은 어느 정도인가요?

총급여가 5500만 원 이하인 경우 17 총 급여가 5500만원 이상인 경우 15 해마다 최대한도는 750만 원입니다. 만약 내 연봉이 4000만 원 이하인 경우 월세 70만 원을 납부하고 계시다면 1년가 지출한 월세는 840만 원 정도가 됩니다 이중에 세액감면 대상이 되는 금액이 750만 원만 해당이 됩니다. 750만 원 times17127만 5000원 납부해야 할 세금이 60만 원 정도라고 가정한다면 67만 5000원을 환급액으로 돌려받으실 수 있습니다.

연말정산 시 월세 관련 준비 서류

연말 정산과 관련하여 준비해야 할 서류는 다음과 같다. 월세액. 거주자 간 주택임차차입금 원리금 상환액 소득. 세액감면 명세서 근로자의 주민등록표등본 임대차계약증명서 사본 월세액 지급 증명서류 계좌이체 영수증, 무통증입금증 등 월세액을 내고 있는 세대주의 경우 월세액에 관하여 세액공제가 가능합니다. 단 주의 사항은 다음과 같다.

자주 묻는 질문