착공신고시 필요 서류 체크리스트
획득 시 서류 양도소득세 신고를 할 때 획득 가액을 작성해 야 합니다. 그 취득가액을 증명 하기 위해 아래와 같이 서류를 준비하여 신고 합니다. 획득 시 매매 계약서취등록세 납부 영수증2011년 이전 획득 취등세 영수증 등록세 영수증 각각2011년 이후 획득 취득세 영수증 취등록 통합됨획득 시 공인중개사 수수료 영수증획득 시 법무사 수수료 영수증 양도소득세 신고를 할때 양도 가액을 작성해야 합니다. 양도 가액을 증명 하기 위해 아래와 같이 서류를 준비하여 신고 합니다.
양도세 신고시 필요서류
양도세를 신고하기 전 준비 해야할 필요서류가 있습니다. 보통 신고시 부속 서류는 납세자가 자산을 매입하고 매도한 계약서 사본과 양도 비용 증빙자료 등일텐데요 양도계약서 및 취득계약서 부동산 중개수수료 영수증 법무사 수수료 영수증 정부 수입 인지세 영수증 또한 각 재산에 따라 이 역시 필요서류가 다르기 때문에 지금부터 구체적으로 설명해드리도록 하겠습니다. 봉양으로 인해 1세대 1주택으로 세금 미과세 요건에 해당할 경우 주민등록초본, 혼인일 경우 혼인증명서, 취학의 경우 재학 증명서나 재직증명서, 요양증명서, 그리고 거주 주택에 한하여 비과세로 인정될 경우 임대주택 임대사업자 등록증, 그리고 임차 계약서 등이 필요합니다.
지방세세목별과세증명서
지방세세목별과세증명서는 지방자치단체에 납부한 세금에 대한 명확한 내역을 나타내는 문서입니다. 취득세와 등록세 외에도 재산세, 지방소득세 등의 납부 내역을 확인할 수 있습니다.
세금 연관 서류를 준비할 때는 납부한 세금의 종류와 금액, 납부 일자 등이 제대로 기재되어 있는지 확인해야 합니다. 또한, 세금 납부 영수증은 원본을 제출하는 것이 원칙이므로, 사본을 제출할 경우 원본 대조필이 필요할 수 있습니다.
임대사업자양도하는 부동산이 임대용 혹은 사업용으로 사업자등록증이 있는 경우부가가치세 문제 및 감가상각비 여부를 확인해야합니다. 중과세주택 양도의 경우 비과세, 다주택자 중과세, 판단이 필요하기 때문에세대가 보유하고 있는 모든 부동산 내역을 이해해야 합니다. 부가가치세획득 시 건물분에 부가세가 포함된 경우 해당 부가세를 환급 받을지포괄승계하는지 확인 해야합니다. 주택임대사업자주택임대사업자의 경우 의무 임대기한과 임대료 상한선을 유지함에 따라 세금 혜택을 받은 것이 있습니다.
중도 해지할 경우 받은 세금 혜택을 납부해야 하는지를 확인해야 합니다. : 총평 :양도소득세는 세금도 과다하고세율도 높기 때문에 꼭 세무사와 상담하여 진행하시길 바랍니다.