한도, 이자, 신청방법, 서류

한도, 이자, 신청방법, 서류

하나은행에는 최대 4억 원까지 받을 수 있는 전세자금대출 상품이 있는데요. 즉각적으로 ”하나 전세금안심대출” 상품입니다. 연관 상품은 주택도시보증공사의 전세자금대출특약보증과 전세보증금반환보증의 결합상품으로 보증서를 담보로 전세대출 지원하고 반환보증을 통해서 임차 계약 만료 시 전세증거금 지불을 안전하게 반환하여 대출금을 상환할 수 있는 상품인데요. 한번 구체적으로 살펴보도록 하겠습니다. 대출대상은 주택임차 계약사항을 1년 이상 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 기제공한 임차인으로 주택도시보증공사의 보증서 발행 필요필요조건 충족하는 개인(미성년자, 외국인, 재외민중 제외)으로 주택임차 보호법상 대항력과 우선변제권을 확보한 임차인입니다.

대출 만기 일시빌린돈을 대출을 상환하다 이자란?

만기 일시빌린돈을 대출을 상환하다 게다가 3억원 금액을 10년동안 4%로 만기일시 빌린돈을 대출을 상환하다 대출받을 경우 대출 이자계산을 해보겠습니다. 만기 일시상환의 경우 총 대출이자가 원리금 균등빌린돈을 대출을 상환하다 원금균등상환보다. 금액이 높습니다. 만기까지 돈을 사용하고 만기에 원리금을 한 번에 갚는 방식이기 때문 일시 금액을 한 번에 크게 상환해야 해야만 되는 부담감이 있지만 만기일까지는 돈을 활용할 수 있는 기회가 있습니다.

하나은행 전세자금대출 [ 대출제약 / 대출기간 ]

대출한도는 최대 4억 원 (단, 부부합산 1 주택자는 최대 2억 원)으로 임차보증금의 80%(신혼부부 및 청년 가구는 90%) 이내 이면서, 주택도시보증공사 보장 가능 제약 이내입니다. 단, 보증부 월세의 경우 임대차보증금은 임차 기간 전체에 해당하는 월세 합계액을 차감하여 산출합니다.

대출기간은 최장 25개월 이내입니다. (대출 만기일은 전세계약 종료일 + 1개월) 단, 대출 만기 시 자동 연장되지 않으며, 임차 계약의도 변경(종료) 및 신용도에 따라 연장이 제한될 수 있으므로 반드시 만기 1개월 전에 대출받은 영업점으로 사전 상담하시기 바랍니다.

하나은행 전세자금대출 [ 계약해지 / 갱신방법 ]

건별대출 계약해지는 고객이 대출금 전액을 상환한 때이며, 계약갱신은 대출금은 약정기일(만기일)에 상환이 원칙이나, 하나은행에서 정한 일정요건을 갖춘 경우 기간 연장 가능합니다.

※ 대출기간 만료 시 은행이 정한 기준에 따라 기간 연장 가능 여부 심사 후 승인을 득한 경우 계약갱신 가능하며, 신용도, 대출상품발전 등에 따라 영업점 방문/고객센터 연장/전자금융채널(인터넷뱅킹·스마트폰뱅킹) 등의 방법을 통해서 연장 가능합니다.

하나은행 전세자금대출 [ 대출관련비용 ]

대출 연관 비용으로는 주택도시보증공사 ① 보증료(손님 부담), ② 인지세가 있는데요. 보증료의 경우 주택도시보증공사의 업무기준에 따라 결정되며, 보증료율은 변동될 수 있습니다. (채권양도 통지 비용 3만 원 면제) 인지세는 인지세법에 의해 대출약정 체결 시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 손님이 각 50%씩 부담합니다.

예시

부부 합산 연소득은 5천 만원, 구하려는 전셋집의 보증금은 2.5억 원이라고 가정을 해볼게요. 이 가정은 아래쪽에서 보여드릴 두 유형의 전세자본 대출에도 똑같이 적용된답니다.

신혼부부 전용 전세자본 대출의 대출금리는 연소득과 임차보증금에 따라 달라지게 되는데요. 부부 연수익이 5천만 원이고 임차보증금이 2.5억이면 최고 금리인 2.1%를 적용받게 돼요. 그런데 신혼부부의 경우에는 자녀가 있다면야 추가 우대금리를 적용받을 수 있기 때문 자녀가 있다면야 더더욱 신혼부부 전용 전세자본 대출이 유리하답니다.

대출이자산수기 원금균등상환이란

즉각적으로 더해서 원금균등상환입니다. 사실 차주(돈을 빌리는 사람)들이 거의 선택하지 않는 방식인데요. 40년 동안 원금과 이자의 총액은 3가지 대출 방법 중 가장 적지만 월별 상환액이 가장 사이즈 때문입니다. 위에서 월 240만원 상환인 것과는 다르게 원금균등상환은 무려 월 312만원을 상환해야 한다고 나오는데요. 우리나라 근로소득자 평균 소득을 감안하면 부부가 함께 일할 경우 1명의 급여를 모두 주거비용으로 내야해야만 되는 결론이 나옵니다.

그래서 선택받지 못 하는 상황인 방식이고요.

다만 액수가 적거나 본인의 현금흐름이 특출나게 좋은 경우, 총 이자를 줄이기 위해 어떤 부분 고르는 방법이 즉각적으로 대출이자산수기 원금균등상환이 되겠습니다.

대출 거치식 빌린돈을 대출을 상환하다 이자

대출 상품발전 중 거치기간 동안 이자만 내며 거치 기간이 마무리하는 시간 원금과 이자를 여러 가지 방법으로 대출을 상환하는 방식입니다. 특히 전세대출에 적지않게 활용되어 수익이 적거나 원리금 균등상환이 곤란한 경우 간편한 대출 상품입니다. 대출 조치 적용이 완화되기 때문 꼭 요구하는 자금을 운용하기 위해서는 대출 종류에 대해서도 잘 알아두시면 많은 도움이 됩니다. 대출 이자나 우대 혜택 게다가 은행별, 지점별 적지않게 상이하니 조금이라도 저렴하게 대출을 받으시려면 적지않게 발품을 팔아 보고 본인의 상황에 맞는 적합한 대출을 받길 바랍니다.

매번 묻는 질문