국토해양부 아파트 실거래가 조회 방법, 혜택 상세정리

국토해양부 아파트 실거래가 조회 방법, 혜택 상세정리

아파트 실거래를 조회할 수 있는 방법은 많습니다. 정부는 2006년 1월부터 부동산거래신고 및 주택거래신고를 한 주택아파트, 연립다세대, 단독다가구, 오피스텔, 토지, 상업업무용, 공장창고 등 부동산은 매매공개 대상이 됩니다. 전월세가 실거래가 공개 역시 2021년 6월부터 임대차계약 신고를 한 서울지역시범공개지역으로 추후 증대 예정주택 아파트, 연립다세대, 단독다가구, 오피스텔 및 2011년 1월부터 주민센터 및 일부 공개 가능한 최고법원 등기소의 주택 확정일자 정보를 대상으로 하고있습니다.

이렇게 부동산 거래시에는 계약 체결일로부터 30일 이내에 계약내용을 의무적으로 신고해야 합니다. 미신고 아니면 거짓 신고를 할 경우 100만원 이하의 과태료가 부과됩니다. 신고된 계약내역은 국토교통부 실거래가 공개시스템에 등재되며, 이 시스템내의 자료집은 누구나 공개적으로 열람할 수 있습니다.

부동산 전자계약 장점

부동산 전자계약은 첨단 ICT기술과 접목해 온라인 서명으로 부동산 거래 계약서 작성 및 체결을 하는 시스템입니다. 종이와 인감 없이도 서명이 가능하며, 각종 서류를 공인된 문서보관센터에 보관할 수 있습니다.

온라인을 통해 실거래신고 및 임대 계약 신고할 수 있고 확정일자가 자동처리되기때문에, 행정기관을 방문하거나 따로 신고할 필요가 없는데요. 각종 신고 및 신청을 추가로 하지 않기 때문에 편리합니다.

또, 기존의 방식보다. 훨씬 더 안전하다는 혜택이 있는데요. 이중계약사기계약사항을 방지할 수 있고, 완벽한 개인정보 보호 및 신분확인, 불법 중개행위 차단, 계약서 위변조 및 부실한 설명 방지함으로써 부동산 중개사고를 예방할 수 있습니다. 그리고 대출우대금리 적용 및 등기대행 수수료 할인, 중개보수 카드결제 무이자할부등의 혜택이 있어 경제적입니다.

국토해양부 아파트 실거래가 조회란?

한국토지주택공사, 한국부동산원의 상위기관 국토부에서 아파트 실거래가 조회하는 서비스를 운영하고 있습니다. 모르시는 분들도 많을 거라 생각되는데, 시도별, 시군구별, 읍면동별로 아파트를 예로 들면 아파트명이나 도로명 주소를 통해 간단하게 요구하는 아파트의 정보 열람이 가능합니다. 자신이 요구하는 구간금액이나 면적 별로 설정하여 맞춤으로 검색도 가능합니다. 아파트뿐만 아니라 연립다세대, 단독다가구 주택, 오피스텔, 상가, 공장등도 단지명, 주소등으로 확인 가능합니다.

국토해양부 아파트실거래가조회방법

국토해양부 실거래가 조회 페이지 접속웹 브라우저를 열고 국토해양부 실거래가 조회 페이지로 이동합니다. 조회 요건 설정요구하는 지역, 아파트명, 거래 유형매매, 전세, 월세 등의 조건을 설정합니다. 조회 버튼 클릭설정한 조건에 따른 실거래가 정보를 조회하기 위해 조회 버튼을 클릭합니다. 결과 확인조회된 결과를 통해 요구하는 아파트의 실거래가 정보를 확인할 수 있습니다. 상세 정보 확인특정 아파트의 거래 이력, 평형별 거래가, 건축년도 등의 상세 정보를 클릭하여 확인합니다.

가격 변동 추이 확인아파트의 가격 변동 추이를 그래프나 차트 형태로 확인할 수 있습니다. 추가 기능 이용지역별 통계, 모바일 앱 다운로드 등 다른 연관 기능들을 이용할 수 있습니다.

전자계약 절차 및 이용방법

공인중개사가 계약내용을 기술하고 전자계약서를 생성합니다. 매도인임대인 및 매수인임차인이 본인인증 후 계약서를 확인하고 서명합니다. 스마트폰, PC인증 공인중개사가 계약내용 및 계약당사자 서명 확인 후 본인인증과 전자서명을 합니다. 계약이 성립되면 계약당사자에게 문자로 통보되며, 전자계약서는 공인전자문서센터로 이관됩니다. 계약서는 언제든지 열람 및 출력이 가능합니다.

중개보수 지원 이벤트

부동산거래 전자계약시스템 홈페이지에서는 전자계약으로 임대 계약 계약사항을 체결한 사람을 대상으로, 중개보수 지원 이벤트를 진행하고 있습니다. 대상은 다음과 같습니다. 전자계약시스템으로 임대 계약 계약사항을 체결한 자 전용 85msup2 및 전세보증금 3억원 이하의 주택 다음 중 하나에 해당하는 자 대학생, 사회초년생최초입사 후 3년 이내, 신혼부부결혼 3년 이내 아니면 예비부부, 고령자만 65세 이상, 임대인 대상에 따라 증빙서류가 달라지는데요. 대학생은 재학증명서 및 휴학증명서, 사회초년생은 재직증명서가 필요합니다.

신혼부부는 혼인관계증명서나 청첩장이 필요하며, 고령자와 임대인은 다른 증빙서류가 없습니다. 동일인에 대해 중복지급은 불가하며, 예산소진 시 이벤트가 종료됩니다. 보다. 구체적인 내용은 사이트에서 확인할 수 있습니다.

실거래가 엑셀 다운로드 받기

실거래가 자료제공으로 들어가면 계약일자를 설정해서 해당 아파트 등의 실거래가를 한꺼번에 다운로드 받을 수 있습니다. 노란색으로 표시한 실거래가 자료제공에 들어갑니다. 계약일자, 및 시도, 시군구, 읍면동, 면적 등을 입력하면 엑셀파일로 다운로드 받을 수 있습니다. 그럼 지금까지 실거래가 조회방법에 대해 알아봤습니다.

자주 묻는 질문