공공분양주택 뉴홈 사전청약 안내 및 청약 신청 방법

공공분양주택 뉴홈 사전청약 안내 및 청약 신청 방법

공공분양주택 뉴홈의 사전청약이 시작됩니다. 청년, 무주택 서민들의 내 집마련 기회를 확대하기 위해 공공분양 50만호를 를 추구하는 뉴홈은 개인별 여건에 따라 나눔형, 선택형, 일반형으로 여러가지 주거선택권을 제공하며 전용 모기지 지원으로 내집마련을 위한 서민들의 부담을 완화해 주는 주택정책입니다. 2023년까지 서울 도심 등 놀라운 입지를 가진 1.1만호를 사전청약으로 조기 제시 예정으로 6월 서울 한강변 입지인 동작구 수도방위사령부수방사 부지를 시작으로 서울 등 수도권에서 시세보다.

저렴한 가격으로 연말까지 공공분양주택 1만여 가구가 공급될 예정입니다. 글 끝까지 읽어보시고 내집마련에 꼭 성공하시길 바랍니다.

뉴홈 사전청약 일정

2023년 뉴홈 사전청약 신청은 이미 6월에 끝났습니다. 6월에 분양한 지역은 동작구 수방사입니다. 앞으로 다가올 9월에는 하남교산, 안산장상, 마곡지구, 화성동탄, 구리갈매역, 군포대어린이 등이 사전청약을 실시합니다.

12월에는 남양주 왕숙, 고양 창릉, 수원 당수, 마곡, 한각 이남, 위례신도시, 부천대장, 안양 관양 등이 실시될 예정입니다. 미리 준비하셔서 사전청약 꼭 성공하시길 바랍니다.

청약 자격 요건

청년

주택소유 이력 없고 1939세, 미혼 1인가구 월평균소득 140이하순자산 2.6억원 이하부모 순자산 9.75억원 이하 신혼부부

예비신혼부부, 혼인 7년 이내 신혼부부6세 이하 자녀가 있는 부부한부모 가족6세 이하 자녀 월평균소득 130이하맞벌이 140이하순자산 3.4억원 이하 생애최초

주택소유 이력이 없고 배우자나 미혼자녀가 있는 소득세 5년 납부자 월평균소득 130이하순자산 3.4억원 이하 중장년층

일반 계층, 다자녀부모, 노부모 등 월평균소득 120 이하순자산 3.4억원 이하 일반형은 특별공급, 일반제시 모두 과거 기준을 유지합니다.

선택형 처음 거주, 추후 구매

선택형은 저렴한 임대료로 6년간 직접 거주 해 보고 주택의 구매를 결정할 수 있는 유형입니다. 주택을 구매할 때 살아보고 구매 결정을 내리는게 쉽게 생기는 기회는 아닌데요, 새로운 솔루션을 도입하기 위한 정부의 노력이라고 볼 수 있습니다. 6년 간 거주 해 보고 분양을 결정하게 되면, 분양가는 입주시 판단 분양가와 분양시 감정가의 평균가격으로 산정됩니다. 미분양을 결정하면 4년간 더 임대할 수 있고, 거주기간 동안은 청약예금통장 납입기간으로 인정됩니다.

사전청약이란?

사전청약이란 공공주택 공급을 위해 입주예약자사전청약 당첨자를 모집하는 것으로, 공공분양주택에서는 일부 사전청약이 행해지고 있습니다. 사전청약에 당첨되면 추후 본 청약 시 우선공급받을 수 있습니다. 사전청약 당첨이 되더라도 본청약에서 다시 신청해야 계약체결이 가능함을 유의해야 합니다. 사전청약은 주택건설사업계획이 확정되지 않은 상태에서 건설호수, 주택공급면적, 추정분양가격, 세대평면, 입주일정 등을 추정하여 안내받게 됩니다.

본 청약 공고 시에 내용이 달라질 수 있으니, 이를 충분히 느끼고 있어야 합니다. 또한, 당첨자는 사전청약 당첨자로 관리되기 때문에, 다른 공공주택단지의 사전청약 당첨이 더 이상 불가능 합니다.

일반형 자격조건

일반형도 주택 주거, 소득 및 자산, 청약예금 가입조건을 만족해야 사전청약에 도전해 볼 수 있습니다. 무주택이어야 하며 수도권에 거주하는 경우에 가능합니다. 소득이 부동산과 자동차로 나누어져 있어서 개별적으로 기준보다. 적어야 합니다. 청약저축은 꼭 미리 만들어 두시기 바랍니다.

일반형에는 특별공급으로 신혼부부 외에도 다자녀가구, 노부모부양, 생애최초, 기관권장 조건이 있습니다. 특별제시 조건에 해당한다면 분양에 훨씬 유리합니다.

다만 구비해야 하는 서류가 조금 복잡합니다. 자기가 해당되는지 상세 조건을 확인해 보시기 바랍니다.

청약신청 방법

인터넷 신청이 원칙이지만 예외적으로 만 65세 이상 고령자와 장애인을 대상으로 현장접수를 받습니다. 방문예약을 해야 하고 신분증, 장애인등록증 등을 무조건적으로 지참해야 합니다. 사전청약 홈페이지로 이동하신 후 사전청약 신청을 클릭하고 인터넷청약청약신청에 들어가셔서 사전청약을 신청하시면 됩니다. 신청접수일 전에 금융공동인증서 아니면 네이버인증서를 미리 발급받으시기 바라며, 공급유형별 신청접수일이 다르므로 무조건적으로 해당 접수일에 청약신청하시기 바랍니다.

자주 묻는 질문