수안1 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 건조 고시

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황소투혼에서 유튜브와 멤버십을 운영하게 되었습니다. 아래 링크 참조해주시고, 많은 응원과 관심 부탁드립니다.

가격 예상회귀분석

총 거래건 일람 및 금양해바라기2 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다. 각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 과거 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다. 최근 급등한 경우 그 전 거래되는 가격 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다. 아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다. 활용 예

최근 호가 및 매물이 없을 경우 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

가격 동향

1 매물수 부산시 동래구 전체 252개 아파트 단지의 매물 개수는 총 3274개로 지난 주 대비 90개 증가하였습니다. 8개 단지에서 매물 10건이 가격을 올리고, 36개 단지에서는 56건 가격을 낮췄습니다. 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 46건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다. 2 매물가격 최근직전 실거래가와 비교결과 호가가 전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다. 14.92 높게 형성되어 있습니다.

전체 596개 아파트평형별 중 190개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며 31.88, 최근거래 신고가, 162개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다. 평균 10.02 낮게 거래되었습니다.

가격 동향

1 매물수 부산시 동래구 전체 248개 아파트 단지의 매물 개수는 총 3210개로 지난 주 대비 81개 감소하였습니다. 17개 단지에서 매물 18건이 가격을 올리고, 44개 단지에서는 68건 가격을 낮췄습니다. 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 50건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다. 2 매물가격 최근직전 실거래가와 비교결과 호가가 전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다. 12.89 높게 형성되어 있습니다.

전체 608개 아파트평형별 중 172개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며 28.29, 최근거래 신고가, 202개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다. 평균 14.65 낮게 거래되었습니다.

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다. 전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어려운 한계가 있습니다. 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프line chart로 시각화했습니다. 하단에 이어지는 거래량 막대차트bar chart와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

매매가격 증가률은 0 로서 지난 주 대비 보합 하였으며, 매도자 우위지수는 101.2 로서 지난주 대비 보합 하였습니다. 수도권 아파트는 0.02 상승률로 최근의 보합권을 유지하고 있습니다. KB부동산이 발표한 주간KB주택시장유행 자료에 의하면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.04의 낮은 상승률로 보합세를 유지하고 있습니다. 경기도 역시 전주 대비 매매 0.01, 전세 0.05 상승을 기록했습니다. 수도권 매매는 0.02 상승, 광역시에서는 광주는 0.20, 울산은 0.03, 부산은 0.01, 대전은 0.06, 대구는 0.11로 각각 보합권에서 소폭 상승과 하락을 보이고 있습니다.

서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 57.2를 기록하면서 여전히 매수자의 관심보다.

요약 리포트

데이터 기반 삼경맨션 아파트 의 면적대별 예상가격은 최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다. 새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다. 관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요. 페이스북에서 디아파트를 검색하거나 에 LikeFollow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다. 데이터정리글디아파트 dapt.tistory.com 전용면적 기준 5 구간1으로 나누면 크게 3가지 평형대65, 70, 75가 있으며수요가 가장 많은 국민주택크기의 최고가 거래는 각각20평형대 층, 만 원,30평형대는 층, 만 원에 기록했습니다.

1 흔히 활용하는 평단위로 보시면 공급면적 2평6.6에 전용률7080을 곱해 5로 평형대를 구분했습니다.

자주 묻는 질문