서울 강남구 일원동 상록수 아파트 손품

서울 강남구 일원동 상록수 아파트 손품

치카초입니다. 여러분께서 최종적으로 입성하고 싶은 지역은 어디신가요? 아마 조금씩 다르시겠지만 많은 분들께서 강남 아파트를 꼽지 않으실까 생각이 드는데요. 대부분의 사람들이 본인의 최종 정착지로 강남을 꼽는다는 것은 그만큼 강남 아파트 시세가 비싸 쉽게 입성하는 것이 쉽지 않다는 뜻으로 볼 수도 있습니다. 그럼 대체 강남 아파트 시세가 다른 지역 대비 더 비싼 이유는 대체 무엇일까요? 이번 포스팅에서는 그 이유에 대하여 적어보려 합니다.

아파트평가

서울시 은평구 증산동 증산중앙하이츠는 주차공간이 넉넉하며, 초역세권 입지로 대중교통수단 이용이 탁월합니다. 근처 편의시설이 많아 생활이 매우 편리하고, 아파트 관리비도 적절한 편이며, 깨끗한 관리가 잘 되어 입주민들의 만족도가 높습니다. 하지만 소음 문제가 있다는 점을 고려해야 하고, 아파트가 연식이 있어 구시설이 지적될 때가 있으니 참고 바랍니다. 이러한 것들은 나중에 리모델링이나 개선 작업으로 개선이 필요해 보입니다.

동네가 오래되었지만, 주변 환경이 잘 조성되어 있으며, 생활 편의 시설이 충분히 갖춰져 있습니다. 특히, 주차 공간이 좋아 동네 주민들의 만족도가 높은 편이라고 볼 수 있습니다.

입지 환경, 교통, 학군, 주변시세

입지 환경으로는 우리나라 땅값 1위인 서울시 강남구 개포동에 위치하고 있고 지하철은 3호선인 매봉역, 도곡역이 가깝고 수인분당선인 구룡역이 가까워 교통도 매우 좋습니다. 또한 단지 근처에 양재천이 흐르고 있어 여가생활시 산책도 가능하며 봄에는 벚나무와 버들나무로 조경을 해놔서 벚꽃 명소로도 잘 보고된 곳입니다. 23년도에 직접 찍은 양재천 재건축 조합지역이고 민간택지지역입니다. 보니 상가 구역도 너무 잘되어있는 곳입니다.

경부고속도로의 내곡IC가 바로 앞에 있고 판교, 분당도 매우 가까운 곳에 위치하고 있습니다. 학군은 강남 8학군이며 도보로 초등학교, 중학교, 고등학교를 모두 갈 수 있는 곳이고 서월개원초등학교, 개포중학교, 개포고등학교가 위치해 있습니다.

아파트평가

증산동 두산위브아파트는 교통이 편리하고 조용한 주거 자연생태계를 제공하며, 저평가된 시세로 인해 투자 가치가 높은 것으로 평가됩니다. 주변에는 증산초등학교, 증산중학교 등 여러 학교가 위치해 있고, 학원과 도서관도 다수 있어 학생들의 학업 지원이 잘 진행되고 있습니다. 증산역까지 도보로 5분 이내, DMC역까지 도보로 15분 이내의 거리에 위치해 있어 교통이 매우 편리합니다. 큰길과 적당히 떨어져 있어 매우 조용한 자연생태계를 제공하고, 근처에 증산체육공원과 봉산이 있어 쾌적한 주거 자연생태계를 자랑합니다.

역삼동 호재 feat. 건조 따윈 안 키워

역삼동에는 사실 이렇습니다. 할 향후 호재가 없습니다.. 하지만 가만 보시면 역삼동에는 그 어떤 지역도 따라올 수 없는 지역적인 프리미엄이 존재합니다. 역삼동 지도를 가만히 보라. 역삼동은 거의 모든 지역이 오피스촌, 먹거리촌입니다. 하지만 동남쪽으로 시선을 돌려보시면 진선여고진선여중을 중심에 두고 두 블록 정도가 모두 아파트촌입니다. 역삼동 아파트는 모두 이곳에 몰려 있습니다. 이 구역에는 80년대 지어진 저희들이 생각하는 녹물 나오고 낡은 건조 아파트가 전혀 없습니다..

이게 역삼동의 핵심입니다. 신축으로만 가득 찬 동네라는 것. 역삼동에는 1970년대 강남택지개발사업 일환으로 조성한 lsquo;개나리아파트rsquo; 단지가 있었어요. 규모도 1~6차까지 총 1840 가구로 당시에는 꽤 큰 대단지였다.

가장 요즘에 거래된 32평형 실거래 매매가는 79,000만 원5층, 24년 2월 22일, 80,000만 원6층, 24년 2월 24일이며, 실거래 전세가는 38,000만 원14층, 23년 4월 12일, 38,000만 원3층, 23년 6월 8일입니다.

증산동 두산위브아파트는 서울특별시 은평구 증산동에 위치해 있으며, 주변에는 증산초등학교, 증산중학교 등의 교육기관이 있습니다. 이 지역은 학교가 가깝고 편의시설이 잘 갖춰져 있어 자녀 교육환경으로 적합합니다.

오늘 알아본 디에이치 퍼스티어 아이파크는 잔여물량 3세대이고 당첨시 최대 26억원의 시세차익을 얻을 수 있는 청약이다보니 정말 경쟁률이 높을 듯 합니다.

자주 묻는 질문