창원 사림동 투룸 오피스텔 유탑바이탈시티 46C타입 매매

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감정가 3억6500만원 1회 유찰로 최저가는 2억 9200만 원인 물건입니다. 입찰일은 1월 26일이고 제가 이 물건을 찾았을 때가 설 연휴 때였으니 시간이 많지 않았습니다. 그래서 연휴 기간 동안 온라인 조사를 먼저 끝내고 25일에 현장 임장을 가서 조사를 해봐야겠다고 생각했습니다. 경매사이트에 나와있는 권리분석입니다. 소유자는 원희 씨이고 2013년 8월 30일에 피조개양식수산업협동조합에서 근저당권을 설정했습니다. 이것이 말소기준권리가 되어서 그 이후에 있는 것들은 다.

소멸됐습니다. 경매사이트에 있는 권리분석이 100 정확하다고 하지 않아서 등기부등본을 보고 한번 더 확인해 봤습니다. 분석해 보니 똑같았습니다. 권리분석에 문제가 없는 것을 확인하고 이 지역과 아파트에 에 대해 조사했습니다.

최고 전세 대금 단지

최고 전세 대금 단지는, 제주시의 노형2차아이파크입니다. 제주시 이마트가 있고, 상권들이 모여있는 노형동의 중심에 위치한 단지입니다. 현재 전세 대금 6.5억을 보이고 있네요. 입주 물량을 보면, 거의 24년부터 없습니다.시피하고, 입주 미정물량역시 미흡한 상황이라서. 다른 지역이면 전세가에 대한 걱정은 덜고 들어가도 될만한 곳이네요. 그런데요, 저도 제주도를 거의 반달 살기를 하면서, 제주도를 많이 돌아다녀봤는데, 제주도는 다른 지역 부동산과는 다르게 접근해야합니다.

고정수요가 있는 곳이 아니고, 워낙에 소규모 단지도 대단지 취급을 받는 곳이기때문입니다.

현장 임장

연휴가 끝나고 입찰 전날에 현장 임장을 바로 갔습니다. 경매 사이트의 정보에서는 임차인이 없고 소유자 가족 외에는 등재자가 없다고 나와있었습니다. 좀 더 명확하게 하는 게 좋으니 아파트에 도착하자마자 관리사무소를 찾아갔습니다. 관리사무소에 경매 물건으로 나온 세대가 있어서 왔는데 해당 물건 관리비 밀린게 있는지 물어봤습니다. 밀린건 없고 전 달 꺼만 내면 된다고 했습니다. 그리고 낙찰 받았을 때 명도 기간동안 나올 기본 관리비도 알아야한다고 들어서 전 달에는 어느 정도 나왔는지 물어보니17만 원정도 나왔다고 했습니다.

보통 공부할 때 책에서 봤을 때는 경매로 나오면 나몰라라 막장으로 관리비도 안내고 미납되는 경우가 있다는 걸 봤었는데 뭔가 굉장히 깔끔한 느낌이 들었습니다. 그러고나서 오늘의 경매물건 해당 동 호수를 찾아가봤습니다. 방향은 남서향에 14층이라 괜찮아 보였습니다.

창원 롯데캐슬 포레스트 분양가

올해 11월 창원시 성산구 대원동에서 공급된 창원 센트럴파크 에일린의 뜰 일반제공 청약접수 결과, 617가구 모집에 2만322건이 접수되어 평균경쟁비율 32.94대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84타입으로 1순위 해당지역에서만 7,775건이 접수되어 52.89대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 59점 최고 77점이었다.

올해 10월 창원시 마산회원구 양덕2동에서 공급된 창원 롯데캐슬 하버팰리스 일반제공 청약접수 결과, 376가구 모집에 8,026건이 접수되어 평균경쟁비율 21.35대 1을 기록했다.

최고경쟁률은 전용 84A타입으로 181가구 모집에 1순위 해당지역에서만 4,597건이 접수되어 25.4대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 57점 최고 72점이었다.

울산, 창원 대장아파트 시세 흐름

하늘색이 울산, 주황색이 창원성산구입니다. 울산은 광역시 중에서 가장 인구수가 적어서 같은 경상도권인 창원시와 비교해 보았습니다. 차트를 보시면 두 도시의 대장아파트 시세가 거의 비슷하게 따라가고 있음을 알 수 있습니다. 이렇게 비슷한 흐름을 보인다는 것이 신기합니다. 울산 대장아파트는 2010년 옥동디아채, 2011년2013년 대공원월드메르디앙, 2014년 대공원한신휴플러스, 2015년2016년 문수로2차아이파크, 2017년2018년 대공원한신휴플러스, 2019년2021년 문수로2차아이파크, 2022년 대공원한신휴플러스, 2023년 문수로 2차 아이파크입니다.

창원 성산구 대장아파트는 2010년 노블파크, 2011년 트리비앙, 2012년 노블파크, 2013년 트리비앙, 2014년 2016년 꿈에그린, 2017년2021년 용지더샵레이크파크, 2022년 용지아이파크, 2023년 용지더샵레이크파크입니다.

자주 묻는 질문