디딤돌 대출 조건, 금리 ,신청 방법 ,검토 기간

디딤돌 대출 조건, 금리 ,신청 방법 ,검증 기간

내집마련 디딤돌 대출생애최초 주택자금 대출 조건, 금리, 과정 직접 받아본 후기 2023년 3월, 올해 7월로 다가온 전세 만기를 앞두고 더 이상 이사를 갈 수 없어 이참에 집을 매매하기로 했습니다. 지금 살고 있는 집의 전세 갱신 청구권을 한 번 써버렸고, 또한 집주인 분이 들어와 사신다고 해서 선택의 여지가 없었기도 했어요. 최근 금리 수준이 조금 괜찮아졌다고는 하지만 금리 수준이 아직까지도 높아서 대출을 받는 것이 부담스러운 상황이었지만 특례보금자리론 혹은 디딤돌 대출을 받는다면 그렇게까지 부담스러운 수준은 아닐 것 같았습니다.

대출 이자 줄이는 방법 금리인하 요구권 활용하기

금리인하 요구권 금리인하 요구권은 개인이나 기업이 금융회사로부터 대출을 받은 다음 신용상태나 상환능력이 대출 당시보다. 크게 개선되는 경우 금융회사에 금리수준 인하를 요구할 수 있는 제도로, 금융 소비자의 법의 권리로 명시돼 있습니다. 대출 후에도 개인의 신용점수가 상승하거나, 연 소득 상승, 직장 변동, 직장 내 직위 상승, 전문자격등 취득 등여러 조건 및 환경이 좋은 태도로 변화한다면 은행에 금리인하요권을 신청하는것이 좋습니다.

승진이나 급여가 오르거나 안정적인 직장으로 옮겼다. 해도, 부채비율 상승한다면 금리 인하 요구가 거절될 있습니다. 금리인하요구권은 법제화 되었기 대문에 은행, 저축은행, 보험 등에 정당하게 요청할 권리가 있습니다.

디딤돌 대출 금리 비교 및 추이

아래 제공드리는 금리는 매월 고시되는 최고 금리 기준으로 비교해드리고 있습니다. 참고하여 주시기 바랍니다. 특례보금자리론이 신설되었습니다. 이전 적격대출, 안심전환대출 그리고 보금자리론이 합쳐져 만든 상품이 바로 특례보금자리론이기 때문에 금리가 당분간 고시되지 않을 것 입니다. 6월 디딤돌 대출은 현재까지 대출금리가 지난달과 동일하게 유지되고 있습니다. 보금자리론의 경우는 일반형 우대형으로 나누어져 있습니다.

현재 이전 보금자리론 U 그리고 T를 지속적인 반면, 우대형U 그리고 우대형 T로 나눠서 운영중에 있습니다. 금리 조건 및 대출 조건이 일부 달라졌습니다. 구체적인 내용은 아래 특례보금자리론 대출 상품을 참고해주시기 바랍니다.

고정금리 vs 변동금리

고정금리는 고정된 금리로서 대출을 받을 때 금리가 만기까지 그대로 지속적인 금리 입니다. 만약 금리가 오를 경우 유리하며 반대로 금리가 하락하는 시기라며 불리하게 작용할 수 있습니다. 일반적으로 변동금리 보다. 소폭 높은 금리로 고시됩니다. 일정 주기3,6,12개월마다. 변동되는 금리입니다. 금리가 하락할 경우 이자가 줄어들게 됩니다. 현재와 같이 금리가 하락하는 시즌에는 고정금리보다. 유리할 수 있습니다.

금리다짐 대출 팁 금리가 오르는 기간인지, 아니면 고정이 필요한 시점인지 이해하기 어렵다면 혼합금리를 고민해보시기 바랍니다. 일반적으로 혼합금리는 5년 고정 이후 변동으로 변동되는 상품입니다.

시중은행 월간 금리수준 현황

월평균 대출 금리의 차트를 한번 먼저 봐주시기 바랍니다. 지난 12월 까지 지속해서 상승하던 대출 금리가 드디어 하락전환하는 모습을 볼 수 있습니다. 그 동안 견고하게 상승하던 지표가 하락된 시점은 결국 대출금리가 하락전환하였다고 볼 수 있습니다. 5월 기준으로 대출 금리를 비교하자면 카카오뱅크 그리고 인터넷 전문은행들이 4 이하의 평균 대출금리가 실행된 것을 확인할 수 있습니다. 5월의 경우 인터넷전문은행들의 금리 인하 수준이 두드러지게 보이고 있습니다.

모든 은행들의 지표들이 현재 금리 인하가 된 것을 아래 차트를 통해서 확인하실 수 있습니다. 농협은행 그리고 대구은행도 그 뒤를 이어서 대출 금리가 현재 낮아지고 있는 만큼 현재 대출 금리가 다소 안정권으로 유지되고 있습니다.

신혼부부 디딤돌대출 한도

대출 한도는 최대 4억원이내로 LTV 80, DTI는 60입니다. 그리고 대상 주택의 담보가격이 6억원 이하여야 대출이 가능합니다. LTVLoan To Value 주택담보대출비율로, 담보물주택의 가치에 대비하여 최대 대출 한도를 결심하는 요소입니다. 즉, 주택 가격을 기준으로 대출 한도를 결심하는 지표입니다. DTIDebt To Income 총부채상환비율로, 대출자의 소득을 기준으로 부채의 총량을 결심하는 비율입니다.

즉, 대출자가 상환할 수 있는 능력을 고려하여 대출 한도를 결심하는 지표입니다. 예를 들어, 10억원짜리 아파트를 구매할 때 LTV가 최대 70%라면 7억원까지 대출을 받을 수 있습니다. 하지만 DTI가 낮다면 대출 한도가 줄어들 수 있습니다.

3심사기간

심사기간은 은행혹은 심사관에따라 일정하지않지 통상 310 일정도 걸리며 3일동안은 대출자격을 심사하며 대출자격을 충족하게된다면 최소 510일이면 대출검증 결과를 확인할수있습니다.

자주 묻는 질문