2023년 연말정산 월세공제, 이렇게 한다면 더 많이 받으세요

2023년 연말정산 월세공제, 이렇게 한다면 더 많이 받으세요

연말정산관련하여 월세로 거주하시고 있으시다면 놓치지 말고 꼭 받으셔야 할 세액 공제가 월세세액공제입니다. 월세환급제도는 임차인이 임대인에게 내는 월세 중 일부를 정부가 환급해 주는 제도입니다. 집을 임차하면서 부담되는 월세를 조금이나마 줄여주고, 안정적인 주거 생활을 도와주기 위한 정부 정책입니다. 현금으로 돌려주는 형식이 아닌, 연말정산 시 세금혜택으로 제공받을 수 있으며, 소득 및 조건이 충족 시에 신청해볼 수 있습니다. 연말정산에서 월세세액공제를 받기 위해서는 몇 가지 조건을 충족해야 합니다.

월세 환급제도 신청기간

월세 환급제도 신청기간은 다음과 같습니다 1 연초나 연말정산 시에 월세 환급 신청에 필요한 서류주민등록등본, 임대차계약서사본, 월세납입증명서를 제출 2 연말정산시에 월세 환급 신청을 하지 못한 경우 5월 종합소득세 확정신고 기간에 신청 3 그전에 월세 환급 신청을 하지 못한 경우 5년 이내에 국세청 홈택스에서 경정청구로 신청 여기서, 경정청구란 본인이 납부해야 될 세금보다.

자리톡 월세 환급 제도 신청대상

월세 환급 세액공제는 아래 조건에 연관된 분들이 신청 대상이 됩니다. 무주택 세대주 혹은 세대원 세대주가 아니고 세대원이더라도 계약서 작성과 월세 지급을 세대원이 하고 있다면 가능. 단, 세대주세대원 둘 중 한 명만 신청 가능, 주택 연관 공제혜택을 받고 있을 경우 신청 불가. 연 소득 7,000만 원 이하인 근로자인 월세입자. 85m2 이하 주택 이하이거나 3억 원 이하 주택 거주자오피스텔, 고시원 가능 전입신고 완전한 자 월세 환급 세금감면 대상이 아니라면, 소득공제로 받으세요. 소득공제로 받기 위해서는 집주인에게 현금 영수증을 발급 받아야 합니다.

홈택스 현금영수증 민원신고 주택임차료 현금영수증 발급 신청에서 현금영수증을 발급받아서 회사에 제출하시면 됩니다.

연말정산 월세 세액 공제 계산 예시

이 경우 총급여는 5,500만 원 이하이지만, 종합소득 금액이 4,500만 원을 초과하기 때문에 월세 세액공제를 받을 수 없습니다. A 씨의 총 급여 총 급여 5,000만 원, 종합소득금액 4,600만 원 월세 연간 960만 원 이 경우 총급여는 5,500만 원 이하이기 때문에 공제율은 17로 계산하면 됩니다. 하지만 월세액 한도는 750만 원이기 때문에 800만 원 x 17가 아닌 750만 원 x 17입니다.

B 씨의 총 급여 총급여 5,200만 원 월세 연간 800만 원 B 씨 공제받을 수 있는 금액 750만 원 x 17 1,275,000원 이 경우 총급여가 6,500만 원이기 때문에 공제율은 15로 계산하면 됩니다. 그리고 월세 연간 700만 원이기 때문에 한도에 넘지 않습니다.

월세 세금감면 한도 및 공제율

총급여액에 따라 둘로 구분해 공제율이 달라진다. 총임금액 5500만원 이하종합소득 4500만원 이하 17 총임금액 7000만원 이하종합소득 6000만원 이하 15 공제한도 750만원 공제한도가 750만원라는 의미는 연간 지출한 월세액 750만원까지는 공제 혜택을 준다는 것으로 월 62만 5천원까지는 공제 혜택이 주어진다는 의미다. 예를 들어보자.총급여액이 6000만원인 근로자가 월세로 제공한 금액인 800만원이라면, 공제한도가 있으므로 750만원까지만 세금감면 대상 금액이 됩니다.

총급여액이 5500만원을 넘긴 경우로서, 총임금액 7000만원 이하 공제율인 15가 적용되어 750만원 X 0.15 112.5만원이 되어 공제금액은 112만5000원입니다.

월세 세금감면 제출서류

월세 세액공제를 받기 위해서는 다음 서류를 제출해야 합니다. 임대차계약서 사본 월세액을 지급하였음을 증명하는 서류월세입금내역서, 통장거래내역서 등 주민등록등본 매월 지불한 월세에 관련해서 국세청 홈택스에 신고하면 현금 영수증이 자동 발급되어 세금감면 혜택을 받을 있습니다. 월세액 세액공제를 받은 월세액은 신용카드 소득공제를 받을 수 없습니다.는 점도 유의해야 합니다. 부동산 월세 합의를 진행합니다. 보시면 많은 집주인들이 월세를 세액공제받는 것을 싫어합니다.

집주인 동의가 무조건 필요한 것은 아니니 제출서류를 잘 준비하여 신청하면 됩니다. 그래도 집주인 걱정이 된다면 3년 이내에 경정청구하여 세액공제를 받는 것도 한 방법일 듯합니다.

자주 묻는 질문